ARTICULO PUBLICADO EN EL DIARIO EL LITORAL EL 13-02-08
Dentro de los proyectos que próximamente se instalarán en las 50 hectáreas que se refuncionalizarán a pleno en el puerto de la ciudad, se encuentra un apart hotel que se empezará a construir en abril y se ejecutará en 12 meses. El Master Plan va tomando forma.
Club Marinas vino a alimentar la visión futura del reconvertido puerto de la ciudad que, a partir de la nueva zonificación aprobada hace más de tres años por el Concejo Municipal, adquirió nuevos usos para las 50 hectáreas de la zona. Ahora, ese proyecto se amalgama con el vecino apart hotel Suis Marinas, que los mismos dueños empezarán a construir en el próximo abril.
Ambos estarán hermanados en un mismo paisaje, similar concepto y el mismo río que les hará las veces de vía de comunicación y panorama privilegiado. Es que el cercano edificio con 56 habitaciones, 30 departamentos y un piso dedicado a oficinas, se aprovechará del espejo de agua y extenderá los servicios de lancha y amarra del naútico vecino: `Vamos a cruzar a la gente desde el club y el hotel al casino a jugar’.
Además, Humberto Paladini transmitió la intención del ferviente abrazo que pretenden darle al paisaje. Para `no darle la espalda al río’, construirán un paseo costanero frente al edificio, por el dique 2, que logrará asimilar el local al `estilo de Puerto Madero’. Son pasos del avance seguro en la búsqueda de `integrar definitivamente el ejido urbano al área portuaria’.
Eso por un lado. Pero aparte de saciar la sed de lugares de paseo y esparcimiento para la gente de acá, el proyecto intenta satisfacer la «creciente demanda hotelera’ de la ciudad. Sobre todo, continúa Humberto, la de los visitantes que se quedan por varios días y buscan las comodidades de un lugar con cocina y mayores servicios por habitación, frente a la opción de un hotel tradicional.
De cero
Suis Marinas parte de cero, tanto en experiencia -hay sólo un apart hotel en la ciudad-, como en estructura -construirán 5.400 m2-. El edificio alzará sus bloques de hormigón a partir de abril y se prevé que estará listo en 12 meses.
El proyecto que encaran de manera conjunta Vuelta Encontrada FDC y Cam SA, albergará en sus primeros seis pisos las 56 habitaciones del apart hotel 3 estrellas. De ahí para arriba, la constructora distribuirá 30 departamentos de uno y dos dormitorios.
Pros y contras
Las ventajas de la zona en que se asienta el proyecto son ampliamente conocidas, o al menos imaginables. Las propias del paisaje, los proyectos de canchas de tenis, confiterías, hotel casino, salón de fiestas, etc., que aterrizarán en el lugar; y la seguridad, que fue algo que remarcó Paladini: «El puerto tiene altos niveles de seguridad, porque lo cuida prefectura’.
Las contras, que tienen que ver fundamentalmente con que las tierras pertenecen a la provincia y son intransferibles, se soslayaron gracias a la buena administración del Ente, según lo remarcó Paladini: «Por supuesto que toda nuestra inversión está ligada a un compromiso de ellos en ordenar las calles y el entorno y garantizar la concesión por 30 años’.
_Pero se supone que hay un compromiso a largo plazo…
_Sí. Sobre todo porque el puerto de Santa Fe es manejado por un directorio conformado por representantes de empresas, usuarios e inversores. Claro que el presidente es designado por la provincia, pero siempre las decisiones se someten a votación.
Servicios
Ubicado en la Ciudad Puerto 5, el apart Suis Marinas dispondrá de 56 habitaciones, 30 departamentos de uno y dos dormitorios, un piso exclusivo de oficinas, centro de negocios con sala de auditorio, bar y restó, gimnasio, sauna, pileta y solarium. La novedad consiste en la incorporación de un sistema de amarras y servicio de lanchas. También dispondrá de barcazas que trasladarán a la gente hasta el Casino, que se ubica frente al hotel.
